近年來，房屋租賃糾紛頻發(fā)，2024年至今，大發(fā)埔社區(qū)共接到此類求助案件50余宗，網(wǎng)格員在介入此類案件時(shí)，需要有較強(qiáng)的法律意識(shí)。恰逢5月是全國(guó)第四個(gè)“民法典宣傳月”，大發(fā)埔社區(qū)“網(wǎng)格微學(xué)苑”邀請(qǐng)街道駐點(diǎn)律師陳小龍為網(wǎng)格員帶來《租賃合同糾紛法律知識(shí)》培訓(xùn)，提高網(wǎng)格員租賃合同法律知識(shí)，養(yǎng)成辦事依法、遇事找法、解決問題靠法的思維習(xí)慣。

　　陳律師通過《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)房屋所有人的定義，引入房屋租賃合同的法律知識(shí)講解，重點(diǎn)指出房屋租賃合同應(yīng)包含的基本內(nèi)容，特別強(qiáng)調(diào)導(dǎo)致合同無效的情況及所需承擔(dān)的法律后果；還結(jié)合了一些典型的租賃合同案件對(duì)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃合同的簽訂與履行、轉(zhuǎn)租等法律問題進(jìn)行深入分析，方便網(wǎng)格員更好地理解相關(guān)的法律知識(shí)。

　　培訓(xùn)中，陳律師和大家積極互動(dòng)，就社區(qū)常見的幾類租賃合同糾紛案例進(jìn)行深入探討，如“租戶不交房租，能否停水停電進(jìn)行催繳”“租客合同到期前一個(gè)月不交租金，到期后搬走，聲稱用押金抵”“租戶提前退租不告知房東，到期后直接要求退押金，不付當(dāng)月租金”等。網(wǎng)格員紛紛暢所欲言，分享在此類糾紛工作中的難點(diǎn)、收獲及切身感受。

　　通過此次培訓(xùn)，網(wǎng)格員表示不僅學(xué)習(xí)到法律知識(shí)，進(jìn)一步提升自己的法律應(yīng)用水平；更加認(rèn)識(shí)到自己在日常工作中需要加強(qiáng)相關(guān)法律依據(jù)認(rèn)識(shí)、法律風(fēng)險(xiǎn)及防范對(duì)策宣傳，營(yíng)造法治氛圍，引導(dǎo)租賃雙方依法依規(guī)訂立、履行房屋租賃合同。大發(fā)埔社區(qū)將繼續(xù)提升網(wǎng)格員各方面的綜合業(yè)務(wù)能力，為推進(jìn)共建共治共享的基層社會(huì)治理體系貢獻(xiàn)力量。