龍崗區(qū)平湖街道輔城坳社區(qū)岐嶺北片區(qū)城市更新單元于2020年9月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第8次工作會(huì)議審議并獲原則通過(guò)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》等規(guī)定，現(xiàn)予以公開(kāi)展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳社區(qū)，北臨朝陽(yáng)路，西臨創(chuàng)榮大道，南臨歧嶺二街，東臨陽(yáng)光路。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃因校正技術(shù)誤差、轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系及公共利益項(xiàng)目建設(shè)等調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由111831.6平方米調(diào)整為112201.5平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目更新單元用地面積131673.8平方米，拆除范圍用地面積112201.5平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積46158.9平方米（其中，劃入零星用地面積1004.3平方米）。規(guī)劃容積374315平方米，其中住宅253865平方米（含保障性租賃住房19699平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑103925平方米（含母嬰室210平方米，社區(qū)菜市場(chǎng)500平方米），公共配套設(shè)施（含地下）16525平方米（含社區(qū)警務(wù)室50平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務(wù)中心600平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，12班幼兒園3200平方米、占地面積3600平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，郵政所150平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站480平方米，再生資源回收站100平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所20平方米，公交首末站4300平方米，綜合接入機(jī)房80平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2475平方米<含托育機(jī)構(gòu)用房600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米>）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地（居?。?處合計(jì)占地面積2400平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地2處合計(jì)占地面積1200平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　　（一）現(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)平湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平安大道309號(hào)

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道輔城坳社區(qū)輔岐路209號(hào)

　?。ǘ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　?。ㄈ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http://www.sick-sales.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示時(shí)間

　　為期30個(gè)自然日，自2023年11月28日至2023年12月27日止。

　　六、意見(jiàn)反饋

　　1.公示期間，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年12月27日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　2.個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：陳工　電話：0755-28948117　

　　八、版本聲明

　　本次公示的更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見(jiàn)或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年11月28日