龍崗區(qū)園山街道金昇廠城市更新單元于2020年12月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第七批計劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新工作會議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項目區(qū)位

　　項目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道荷坳社區(qū)，大運樞紐站點500米范圍內(nèi)，北臨荷風路，南臨規(guī)劃坪新路，西臨規(guī)劃荷坳路，東臨規(guī)劃桂坪路。

　　二、已批計劃調(diào)整情況

　　本次規(guī)劃因技術誤差及轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標系調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由29111平方米調(diào)整為29111.4平方米。鑒于本次計劃調(diào)整內(nèi)容屬于因校正技術誤差（含坐標、現(xiàn)狀地形圖、放點等誤差）導致已批計劃拆除范圍變化的情形，依據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

　　三、主要技術經(jīng)濟指標

　　項目更新單元用地面積36901.7平方米，拆除范圍用地面積29111.4平方米，開發(fā)建設用地面積17175.4平方米。規(guī)劃容積161990平方米，其中住宅72820平方米（含保障性住房25490平方米，全部為租賃型人才住房），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑75800平方米（含商業(yè)文化設施3790平方米、母嬰室160平方米），公共配套設施（含地下）13370平方米（含1所6班幼兒園1600平方米、占地面積1800平方米，社區(qū)警務室50平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務中心<便民服務站>400平方米，文化活動室1000平方米，社區(qū)健康服務中心1400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，黨群服務中心650平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運站200平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米，社區(qū)級公共配套用房6070平方米<含托育服務機構600平方米>），另配建社區(qū)體育活動場地1處，占地面積1500平方米。

　　四、公示地點

　　(一)現(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)騰飛路天安數(shù)碼城6號大廈

　　2.深圳市龍崗區(qū)園山街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道新園路1號園山街道二辦

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：龍崗區(qū)園山街道桂坪路41號

　　(二)平面媒體展示

　　深圳特區(qū)報

　　(三)網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站網(wǎng)址：http://www.sick-sales.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示時間

　　為期30個自然日，自2021年10月11日至2021年11月9日止。

　　六、意見反饋

　　1.公示期間，對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請直接投至龍崗區(qū)行政服務大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號），截止日期為2021年11月9日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)騰飛路天安數(shù)碼城6號大廈

　　聯(lián)系人：周工，電話：0755-28948946，傳真：0755-28948910，郵編:518100

　　八、版本聲明

　　本次公示的專項規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2021年10月11日