我區(qū)不斷創(chuàng)新城市更新運(yùn)作機(jī)制，加快推進(jìn)一體化建設(shè)。目前，我區(qū)城市更新五項(xiàng)主要指標(biāo)均位居全市第一。其中，全區(qū)累計(jì)列入市更新單元計(jì)劃98個，計(jì)劃批準(zhǔn)拆除用地面積1508.9公頃，其中已批城市更新單元規(guī)劃62個，規(guī)劃批準(zhǔn)拆除用地面積899公頃，平均貢獻(xiàn)率31%，土地供應(yīng)用地面積309公頃。一是配套政策，優(yōu)化“頂層設(shè)計(jì)”。研究制定龍崗區(qū)城市更新指導(dǎo)意見及其配套文件，提出并聯(lián)審批、提前介入等加快城市更新工作意見；研究制定房屋搬遷收購和社區(qū)股份合作公司參與城市更新等指導(dǎo)意見，形成我區(qū)城市更新政策體系。二是建立激勵機(jī)制，推進(jìn)配套設(shè)施建設(shè)。出臺《龍崗區(qū)鼓勵社會資金投資城市更新項(xiàng)目周邊公共設(shè)施暫行規(guī)定》，鼓勵開發(fā)企業(yè)自行籌措資金建設(shè)，移交后政府按規(guī)定給予開發(fā)企業(yè)批復(fù)總概算40%的資金補(bǔ)貼。目前，累計(jì)34家開發(fā)企業(yè)計(jì)劃先行投資建設(shè)99個城市更新項(xiàng)目周邊公共設(shè)施，包括14所學(xué)校、4個公園、81條道路，投資估算近23億元，預(yù)計(jì)節(jié)省政府資金約13.8億元。三是科學(xué)規(guī)劃研究，提升政府統(tǒng)籌能力。開展以街道為單位的統(tǒng)籌城市更新單元劃定研究，明確改造捆綁的公共設(shè)施，整合分期的工業(yè)區(qū)，提出分期實(shí)施的建議，基本完成全區(qū)八個街道城市更新單元的劃定。四是創(chuàng)新監(jiān)管措施，提升前期引領(lǐng)能力。全市首創(chuàng)項(xiàng)目前期監(jiān)管制度，設(shè)立項(xiàng)目資金專賬，將更新單元內(nèi)公共設(shè)施有地上的和出讓建設(shè)用地上的房屋收購和搬遷補(bǔ)償安置所需資金，以及房屋經(jīng)營損失補(bǔ)償保證金納入日常管理，并由轄區(qū)街道辦協(xié)助加快公共設(shè)施房屋收購和搬遷工作，維護(hù)改造片區(qū)業(yè)主的合法利益。累計(jì)簽訂前期階段監(jiān)管協(xié)議44份，按分批分期繳交的方式監(jiān)管資金實(shí)際到賬約5億元。五是創(chuàng)新推進(jìn)機(jī)制，提升項(xiàng)目實(shí)施能力。推進(jìn)城市更新項(xiàng)目精細(xì)化管理。按照“項(xiàng)目對數(shù)據(jù)”原則，建立城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫；同時根據(jù)“儲備一批、報(bào)建一批、建設(shè)一批”的思路，組織開展我區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合動工和拆除啟動工作，滾動推進(jìn)。