龍崗區(qū)出臺(tái)了《龍崗區(qū)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資城市更新項(xiàng)目周邊公共設(shè)施暫行規(guī)定》，進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資建設(shè)公共設(shè)施。根據(jù)暫行規(guī)定,對(duì)于應(yīng)由區(qū)本級(jí)財(cái)政資金建設(shè)的城市更新項(xiàng)目周邊市政道路、學(xué)校、醫(yī)院、文體、公園和公共交通等獨(dú)立占地的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，區(qū)政府鼓勵(lì)社會(huì)資金投資建設(shè)，由區(qū)政府按規(guī)定程序確定項(xiàng)目投資人，投資人自行籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，組織工程建設(shè)工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交給項(xiàng)目業(yè)主單位，政府按協(xié)議約定給予投資人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。

　　目前,龍崗區(qū)獲得專項(xiàng)規(guī)劃審批的拆除重建類城市更新單元42個(gè)，在這42個(gè)城市更新單元內(nèi)需要政府配套建設(shè)的公共設(shè)施,包括市政道路、學(xué)校、幼兒園等，約需總投資16.4億元，據(jù)分析我區(qū)財(cái)政很難獨(dú)自承擔(dān)如此之重的投資任務(wù)。為此，2011年11月1日龍崗區(qū)城市更新工作會(huì)議提出，通過(guò)建立一種鼓勵(lì)社會(huì)企業(yè)投資建設(shè)公共配套設(shè)施，政府給予一定補(bǔ)貼的機(jī)制，來(lái)加快推進(jìn)我區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目周邊的公共設(shè)施建設(shè)，由區(qū)更新辦負(fù)責(zé)起草相關(guān)規(guī)范性文件。文件起草期間廣泛征求了區(qū)相關(guān)部門、街道以及開(kāi)發(fā)商等的意見(jiàn)和建議，并進(jìn)行了多次修改完善。該暫行規(guī)定的出臺(tái)，對(duì)于激發(fā)社會(huì)投資的積極性，鼓勵(lì)更多的開(kāi)發(fā)企業(yè)加大對(duì)我區(qū)拆除重建類城市更新項(xiàng)目的投資力度，拓寬城市更新融資渠道，加快我區(qū)城市更新步伐，將發(fā)揮重要的作用。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，目前有意向投資建設(shè)配套公共設(shè)施的城市更新項(xiàng)目有14個(gè)，涉及道路、學(xué)校、醫(yī)院、文體休閑設(shè)施等公共設(shè)施項(xiàng)目32個(gè)，總占地面積約26.5萬(wàn)平方米，總投資約2.6億元。其中，4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度較快，預(yù)計(jì)可在年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，設(shè)計(jì)公共設(shè)施項(xiàng)目11個(gè)，總占地面積約12.1萬(wàn)平方米，總投資約1.7億元。

　　據(jù)悉，龍崗區(qū)下一步將出臺(tái)該暫行規(guī)定的相關(guān)配套文件，包括《龍崗區(qū)社會(huì)資金投資城市更新項(xiàng)目周邊公共設(shè)施工作指南》及相關(guān)協(xié)議示范文本等。（龍崗區(qū)城市更新辦公室）