為貫徹落實《“無廢城市”建設(shè)試點工作方案的通知》《深圳市廢舊物資循環(huán)利用體系建設(shè)實施方案（2023-2025年）》等有關(guān)規(guī)定，推動建設(shè)電動汽車動力電池回收利用體系，增強深圳市廢舊動力電池回收利用產(chǎn)業(yè)核心競爭力，完善新能源產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，提升資源綜合利用效率。根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號），結(jié)合深圳市及龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位規(guī)劃，現(xiàn)就新能源電池回收利用總部基地項目（以下簡稱“本項目”）制定如下重點產(chǎn)業(yè)項目遴選方案：

　　一、項目名稱

　　新能源汽車退役動力蓄電池綜合利用總部項目

　　二、意向用地單位

　　深圳市杰成鎳鈷新能源科技有限公司

　　三、項目可行性研究

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　　本項目屬于“20+8”產(chǎn)業(yè)集群中的安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，是龍崗區(qū)重點發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。動力電池需要的鈷、鎳、鋰等原材料都是非常重要的戰(zhàn)略資源，目前我國80%的鈷以及70%的鋰、鎳資源都依賴進口，發(fā)展電池回收綜合利用，有利于改善多種原材料依賴進口的窘境。2022年全國新能源汽車銷量深圳占比為44.5%，即將迎來動力電池退役潮，亦亟需對市場上大批的動力電池進行回收利用，開展電池回收綜合利用對于提高資源利用效率、保障新能源汽車產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。

　　項目建成后將促進深圳市龍崗區(qū)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，加快構(gòu)建電動汽車動力電池回收利用體系。

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　　本項目主要產(chǎn)線和產(chǎn)出為梯次利用產(chǎn)品，退役動力電池的綜合利用遵循先梯次再回收的原則，梯次利用能夠使電池利用價值最大化，為社會創(chuàng)造更多經(jīng)濟價值，同時有效減少環(huán)境污染和資源浪費，其設(shè)計周期得到延長，是現(xiàn)代社會應(yīng)大力推行的一種循環(huán)性、低碳型生產(chǎn)生活方式。

　　本項目是在不增加資源的情況下延伸電池的使用價值，可以實現(xiàn)資源利用的最大化，符合綠色、循環(huán)和可持續(xù)的發(fā)展理念，是大勢所趨，符合國家的戰(zhàn)略需求。在生態(tài)上，退役電池梯次利用有利于環(huán)境保護和資源節(jié)省，同時對推動電池產(chǎn)業(yè)快速縱深發(fā)展有重要意義和顯著效益。

　　本項目具備數(shù)十種自研專利，利用自設(shè)計設(shè)備、產(chǎn)線及自研工藝，達到技術(shù)領(lǐng)先，實現(xiàn)降本增效，形成核心競爭力；并通過定向循環(huán)模式、電池資產(chǎn)管理、ESG服務(wù)等商業(yè)模式創(chuàng)新，進一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈，鞏固項目優(yōu)勢，符合國家環(huán)保政策及推進“雙碳”目標的要求，具備較高先進性。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)內(nèi)容及初步建設(shè)規(guī)模：本項目位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道范圍內(nèi)，擬建設(shè)電池拆解基地、梯次利用基地、研發(fā)中心、倉儲轉(zhuǎn)運中心、新材料交易中心及總部配套辦公。本項目占地11981㎡，計劃建設(shè)32290㎡廠房、12836㎡配套辦公和1000㎡配套食堂。并建設(shè)不低于0.2MW裝機容量的太陽能光伏。

　　四、產(chǎn)業(yè)項目類型及要求

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)類型：綠色低碳產(chǎn)業(yè)之安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

　　（二）生產(chǎn)技術(shù)：本項目充分運用退役動力電池包拆解工藝，梯次利用關(guān)鍵技術(shù)，電池包、電池模組和電芯的安全快速放電技術(shù)，對新能源鋰電進行梯次利用、整包交易等綜合化利用。

　?。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)標準：產(chǎn)品生產(chǎn)符合國家ISO9001質(zhì)量控制體系；ISO14001環(huán)境管理體系標準。

　?。ㄋ模┊a(chǎn)品品質(zhì)：競買申請人為動力電池回收利用行業(yè)頭部企業(yè)，從事鋰電回收行業(yè)10年以上，是持有工信部“白名單”規(guī)范企業(yè)的國家級高新技術(shù)企業(yè)、深圳市專精特新企業(yè)，主要從事新能源汽車退役動力蓄電池全產(chǎn)業(yè)鏈資源化綜合利用等業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品達到國際國內(nèi)領(lǐng)先水平。

　?。ㄎ澹┩懂a(chǎn)時間：通過掛牌方式取得用地后3年內(nèi)建成投產(chǎn)。

　?。┩顿Y強度：投資強度（單位建筑面積上的固定資產(chǎn)額）≥13860元/平方米。

　?。ㄆ撸┊a(chǎn)出效率

　　1.本項目的產(chǎn)出效率應(yīng)按照本宗用地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議的有關(guān)約定執(zhí)行。

　　2.節(jié)能環(huán)保：新增地塊產(chǎn)值能耗（項目年能耗總值÷項目年總產(chǎn)值）≤0.064噸標準煤/萬元，碳排放強度不高于0.13噸CO2/萬元。

　　五、項目用地情況

　　（一）用地規(guī)模：位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道坪地國際低碳城拓展區(qū)控規(guī)DY20單元GQ09-12地塊，總用地面積約11981平方米；

　?。ǘ┯玫毓δ埽浩胀üI(yè)用地（M1）；

　?。ㄈ┙ㄖ?guī)模：計容建筑面積約46126平方米；

　?。ㄋ模┩恋毓?yīng)方式：掛牌出讓。

　?。ㄎ澹┢谙蓿?0年；

　　（六）權(quán)利限制：

　　1.轉(zhuǎn)讓或出租限制：本宗項目用地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；建筑物原則上以建設(shè)用地使用權(quán)人、其實際控制人及兩者在深圳注冊成立的一級、二級控股子公司自用為主，確有出租需要的，在滿足本方案約定的相關(guān)經(jīng)濟指標、經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)部門批準后，可出租比例原則上不超過建筑面積的20%，且租金標準、租賃對象等均按產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議有關(guān)約定執(zhí)行。

　　2.股權(quán)變更限制：在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施。

　　3、抵押限制：競買申請人取得的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出土地使用權(quán)出讓合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。

　?。ㄆ撸└傎I資格條件

　　具備下列條件的，可申請競買（不接受聯(lián)合競買）本宗地：

　　競買申請人應(yīng)當為符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）規(guī)定的遴選要求企業(yè)。

　　六、環(huán)境保護要求

　　1.本項目在生產(chǎn)過程中，粉塵、廢氣、廢水、工業(yè)固廢、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標準和要求。

　　2.本項目的建筑設(shè)計配套辦公用房部分應(yīng)按照《綠色建筑評價標準》GB/T50378二星級以上標準進行建設(shè)，工業(yè)建筑部分應(yīng)符合《綠色工業(yè)建筑評價標準》GB/T50878及深圳市綠色建筑促進辦法等規(guī)范、標準的要求執(zhí)行。

　　備注：具體的用地規(guī)模、建筑規(guī)模、土地用途、規(guī)劃設(shè)計要點、建設(shè)時限等以《土地供應(yīng)合同》為準，經(jīng)濟貢獻指標可根據(jù)實際用地規(guī)模進行調(diào)整。產(chǎn)業(yè)類型選自深圳市發(fā)展和改革委員會印發(fā)的《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》。

　　根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）的規(guī)定，現(xiàn)就該方案予以公示，公示時間2024年1月4日至2024年1月10日。在公示期內(nèi)，如對上述方案有意見和建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式與龍崗區(qū)發(fā)展和改革局或龍崗區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，逾期視為無異議。本公告自公示之日起，將在深圳特區(qū)報、深圳政府在線、龍崗政府在線同時發(fā)布。聯(lián)系人：潘先生、鐘先生，聯(lián)系電話：0755-28921186、0755-28949299。

　　龍崗區(qū)發(fā)展和改革局

　　龍崗區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心

　　2024年1月4日