根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就續(xù)租公共租賃住房租賃合同相關(guān)事宜通知如下：

　　一、續(xù)租條件

　?。ㄒ唬┏凶馊思凹彝コ蓡T符合公共租賃住房輪候配租申請(qǐng)條件；

　?。ǘ┏凶馊思凹彝コ蓡T在租住期間未違反我市保障性住房的相關(guān)規(guī)定；

　?。ㄈ┏凶馊嗽谧庾∑陂g未違反龍崗區(qū)公共租賃住房租賃合同有關(guān)欠繳租金的約定。

　　二、續(xù)租方式及時(shí)限

　　（一）本次續(xù)租方式為網(wǎng)上續(xù)租；

　?。ǘ├m(xù)租申請(qǐng)時(shí)限：

　　2025年3月21日9：00至2025年4月11日18：00。

　　請(qǐng)租賃合同于2025年4月30日前屆滿的承租家庭（共計(jì)99戶，詳見附件1）在上述期限內(nèi)按照操作指引登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)提交續(xù)租申請(qǐng)。

　　三、續(xù)租程序（操作指引）

　　根據(jù)新辦法規(guī)定，承租家庭可自主選擇原政策或新辦法的配租條件執(zhí)行續(xù)租。

　?。ㄒ唬┻x擇原政策續(xù)租且符合續(xù)租條件的，不審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，單套住房具體租金將在承租家庭提交續(xù)租申請(qǐng)且經(jīng)主管部門審核完續(xù)租資格后，在深圳市公共住房信息平臺(tái)中顯示，續(xù)租家庭可查閱電子合同，確認(rèn)信息無誤再完成簽署。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見附件2）：

　　選擇按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》續(xù)租的，承租家庭應(yīng)先提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，若審核通過限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金按照新辦法租金定價(jià)規(guī)則確定，續(xù)租時(shí)也將不再適用原辦法。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見附件2）：

　?。ㄈ┳⒁馐马?xiàng)

　　1.網(wǎng)上提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)后，請(qǐng)務(wù)必在續(xù)租申請(qǐng)時(shí)限內(nèi)（即：2025年4月11日18：00前工作日期間）自行打印《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》《承諾和授權(quán)書》提交至龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳窗口，【承諾和授權(quán)書】需申請(qǐng)人、配偶及成年共同申請(qǐng)人在業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場(chǎng)簽署。提交完收入核對(duì)資料后需再次登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)提交續(xù)租申請(qǐng)。

　　2.未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到上述地址提交資料或經(jīng)審核不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的續(xù)租家庭，此次續(xù)簽均視為選擇適用原政策執(zhí)行。

　　3.如住房、家庭人口、戶籍、居住證、婚姻狀況、手機(jī)號(hào)碼等承租信息發(fā)生變化的，應(yīng)先辦理信息變更，信息變更完成后符合續(xù)租條件的，再提交續(xù)租申請(qǐng)。信息變更登錄網(wǎng)址：https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html

　　四、重要提示

　?。ㄒ唬┏凶馊藢?duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人無續(xù)租意愿的、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)以及不符合續(xù)租條件的，應(yīng)在租賃合同屆滿前辦理退房手續(xù)；提交續(xù)租申請(qǐng)且通過主管部門審核后未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成續(xù)租合同簽署的，租賃合同自動(dòng)終止，我局將按照《龍崗區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定進(jìn)行處理。已申請(qǐng)延期或簽訂延期退房協(xié)議的租戶無需辦理續(xù)租，以延期約定的時(shí)間辦理退房。

　?。ㄈ├m(xù)租時(shí)，因家庭人口數(shù)減少，不再符合原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場(chǎng)參考租金計(jì)收。

　?。ㄋ模?023年8月1日前承租的申請(qǐng)人選擇新辦法《深圳市公共租賃住房管理辦法》續(xù)租后，后續(xù)再申請(qǐng)續(xù)租均按照新辦法規(guī)定審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰退公共租賃住房，確有居住需求不能騰退的，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第三款規(guī)定執(zhí)行：家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額超過公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額，但家庭人均年可支配收入不超過上一年度深圳市在崗職工年平均工資的，租金按照市場(chǎng)參考租金的百分之六十計(jì)收；家庭人均年可支配收入超過上一年度深圳市在崗職工年平均工資的，給予三年過渡期，租金按照市場(chǎng)參考租金的百分之六十計(jì)收，過渡期滿后按照市場(chǎng)參考租金計(jì)收。

　　五、異議處理

　　申請(qǐng)人在續(xù)租申請(qǐng)審核中對(duì)不符合續(xù)租資格有異議的，應(yīng)當(dāng)在本次網(wǎng)上續(xù)租申請(qǐng)期限內(nèi)（工作日期間）持相關(guān)證明材料到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交復(fù)核申請(qǐng)。經(jīng)復(fù)核符合條件的，將按程序進(jìn)行續(xù)租。

　　咨詢電話：0755-28589965。

　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向龍崗區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)公共租賃住房續(xù)租名單

　　2.公共租賃住房續(xù)租操作指引

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2025年3月21日