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　　深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是深圳首個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)、深圳首個(gè)二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點(diǎn)、深圳首個(gè)專精特新“小巨人”專業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，率先采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價(jià)格（約市場(chǎng)價(jià)的30%-50%）分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為企業(yè)降本、提質(zhì)、增效。

　　項(xiàng)目位于寶龍先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)內(nèi)，屬于深圳20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之龍崗東部先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)，將圍繞市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群，聚焦發(fā)展網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　項(xiàng)目總占地面積約8.84萬(wàn)㎡，容積率4.53，計(jì)容建筑面積約40.04萬(wàn)㎡，其中高標(biāo)準(zhǔn)廠房約34.16萬(wàn)㎡，配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務(wù)站、黨群服務(wù)中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合協(xié)同發(fā)展。

　　項(xiàng)目踐行《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》政策，深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時(shí)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m*10.5m；每棟均配置8臺(tái)3噸貨梯及8臺(tái)客梯，項(xiàng)目首批、二批廠房（1、2、3棟）及配套宿舍（4棟）目前已全部竣備交付，酒店（5棟）處于施工階段，預(yù)計(jì)2026年建成。