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各有關單位：

　　《龍崗區(qū)落實2008年保障性住房建設計劃及目標任務分解方案》業(yè)經區(qū)政府同意，現印發(fā)給你們，請認真組織實施。

　　二○○八年六月六日

　　龍崗區(qū)落實2008年保障性住房建設計劃及目標任務分解方案

　　按照《關于進一步促進我市住房保障工作的若干意見》（深府〔2007〕262號）的要求，為順利完成《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃》2008年度計劃在我區(qū)安排建設4800套保障性住房的目標，切實加強我區(qū)住房保障工作，著力解決低收入家庭住房困難問題，現將各有關單位的職責任務明確如下：

　　一、落實4800套保障性住房任務分解

　?。ㄒ唬┚唧w內容：編制2008年計劃在我區(qū)安排建設4800套保障性住房和920套遺留問題住房的職責任務分解方案、資金籌集方案及工作計劃，明確各有關單位職責。其中寶龍工業(yè)城地塊3760套由區(qū)投資公司組織建設，葵涌地塊510套由葵涌街道組織建設，南澳地塊260套由南澳街道組織建設，坪地地塊250套由坪地街道組織建設，坑梓老坑地塊、坑梓地塊二共540套由坑梓街道組織建設，楊美地塊400套由坂田街道組織建設。

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　　區(qū)住宅局：2008年5月15日前，完成4800套保障性住房和920套遺留問題住房建設工作任務分解方案和資金籌集方案的編制工作，明確各有關單位職責和目標要求。

　　區(qū)發(fā)改局、財政局：2008年7月31日前，完成有關建設單位上報資金方案的審核工作。

　　區(qū)投資管理公司：制定本單位落實2008年保障性住房建設任務分解及資金籌集方案，編制工作計劃，并于2008年7月8日前報區(qū)住宅局。

　　各有關街道：制定本街道落實2008年保障性住房建設任務分解及資金籌集方案，編制工作計劃，并于2008年7月8日前報區(qū)住宅局。

　　二、落實4800套保障性住房用地

　　具體內容：配合市、區(qū)相關單位落實我區(qū)保障性住房的建設用地。

　　三、落實保障性住房建設資金

　?。ㄒ唬┚唧w內容：落實4800套保障性住房和920套遺留問題住房建設計劃資金安排共計11.46億元，其中區(qū)財政計劃投資2.25億元，葵涌街道計劃投資0.98億元，南澳街道計劃投資0.5億元，坪地街道計劃投資0.47億元，坑梓街道計劃投資0.63億元，坂田街道計劃投資0.32億元，社會投資6.31億元。以上資金為項目建設期間的總投資估算，實際投資按《龍崗區(qū)政府投資項目管理辦法》（深龍府〔2008〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

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　　區(qū)發(fā)改局：落實2008年度我區(qū)4800套保障性住房建設計劃資金安排。

　　區(qū)財政局：配合區(qū)發(fā)改局落實2008年度我區(qū)4800套保障性住房建設計劃資金安排，并按項目進度及時撥付工程款。

　　區(qū)投資管理公司：落實負責建設的保障性住房項目建設資金，并制定資金計劃。

　　各有關街道：落實本街道辦遺留問題住房建設資金，并制定資金計劃。

　　四、制定項目建設工作方案

　?。ㄒ唬┚唧w內容：制定項目的詳細建設工作方案、概念規(guī)劃方案、工作計劃安排和資金計劃，由區(qū)住宅局匯總后報市國土房產局備案。

　　（二）目標及要求

　　區(qū)住宅局：2008年7月31日前，匯總、審查相關責任單位的建設方案，報區(qū)政府批準后送市國土房產局備案。

　　區(qū)投資管理公司：2008年7月15日前，編制負責建設的保障性住房項目建設工作方案。

　　各有關街道：2008年7月15日前，編制本街道負責建設的保障性住房項目（含遺留問題住房）建設工作方案。繼續(xù)嚴格審核符合解決歷史遺留住房問題條件的機關事業(yè)單位職工名單，由區(qū)住宅局匯總后并報市國土房產局備案。

　　五、開展年度保障性住房建設工作

　?。ㄒ唬┚唧w內容：有效推進4800套保障性住房和920套遺留問題住房項目的建設工作。各相關單位要對保障性住房的建設工作予以大力支持，開辟綠色通道，并提前介入保障性住房的建設及審批工作，建立“特事特辦，急事急辦”的工作機制，以縮短審批周期，提高工作效率。保障性住房項目各環(huán)節(jié)的審批時限參照市、區(qū)重大政府投資項目審批時限執(zhí)行。實行保障性住房項目進度月報制度，各相關街道、項目建設單位要于每月5日前將施工進度報區(qū)住宅局，由區(qū)住宅局匯總后報市國土房產局、區(qū)監(jiān)察局和區(qū)政府督查室備案。

　　各項目建設單位要嚴格按照《龍崗區(qū)2008年保障性住房項目建設目標及職責分解表》（見附件2）的要求開展各項工作。

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　　區(qū)發(fā)改局：完成項目建議書審批；項目立項等環(huán)節(jié)的審批；可行性研究報告審批；概算審批；下達投資計劃。

　　區(qū)建設局：完成標底審計；人防報建審核；加快工程各項招投標工作進度；施工許可審批；負責對竣工驗收進行監(jiān)督及竣工驗收備案。

　　區(qū)住宅局：協(xié)調開展保障性住房項目建設工作，建立保障性住房項目進度月報制度。

　　區(qū)環(huán)保局：完成環(huán)評審批。

　　區(qū)水務局：完成水土保持方案審查。

　　區(qū)投資管理公司：組織開展負責的保障性住房項目建設工作，按時完成項目計劃進度并報相關部門審批。

　　龍崗公安分局：完成消防設計核準。

　　龍崗規(guī)劃分局、濱海規(guī)劃分局：完成用地規(guī)劃許可審批；工程方案審查；初步設計、擴初設計及施工圖設計審批。

　　龍崗國土房產分局：理清用地權屬，完成征（收）地、拆遷補償等工作；用地手續(xù)審批。

　　各有關街道辦：組織開展本街道負責的保障性住房（含遺留問題住房）項目建設工作，按時完成項目計劃進度并報相關部門審批。

　　六、加強督辦和監(jiān)察工作

　　（一）具體內容：建立4800套保障性住房建設計劃實施的動態(tài)督查機制，并將各單位落實工作納入我區(qū)政府績效評估體系，對區(qū)有關職能部門、街道辦、項目建設單位實行目標責任制管理，建立有效的考核、獎懲和問責制度。

　　（二）目標及要求

　　區(qū)監(jiān)察局：保障性住房建設期間，對各相關單位實行效能監(jiān)察，對未能完成任務的單位進行責任追究。

　　區(qū)政府督查室：2008年7月15日前，制定4800套保障性住房建設計劃的督辦方案，建立督查機制。2008年期間，對各環(huán)節(jié)工作的落實情況實行“一月一督辦”，對督查工作中發(fā)現的問題要及時協(xié)調處理。